11:23 18 сентября 2019
Прямой эфир «Радио Sputnik»
  • USD69.7942
  • EUR76.9027
  • RUB1.0885
Архивное фото руководителя правового центра Вигенс Владимира Плужника
© Фото / предоставлено Владимиром Плужником

Плужник: люди лишаются квартир и авто из-за ошибок в договоре купли-продажи

Радио
Получить короткую ссылку
Юридическая консультация с Владимиром Плужником (84)
769 0 0

Директор единого правового центра "Вигенс" Владимир Плужник рассказал о правилах заключения договора купли-продажи.

Полный комментарий юриста слушайте в аудиоверсии.

В беседе на радио Sputnik Кыргызстан он отметил, что любой гражданин в течение жизни совершает хотя бы одну крупную покупку или продажу — приобретает автомобиль, квартиру и так далее.

"Но не все знают, как правильно заключать договор купли-продажи, что предусмотреть в этом документе, чтобы не обманули, чтобы не лишиться денег, а то и жилья? Необходимо быть просто предельно внимательным, ведь из-за непредусмотренных мелочей люди остаются на улице или теряют деньги без возможности вернуть", — сказал Плужник.

Он пояснил, что обычно продавцы кажутся более защищенными, но суды рассматривают иски сотен потерпевших граждан, продавших жилье и не получивших денег.

"А все потому, что они упустили из виду определенные нюансы при оформлении исключительно важного документа — договора купли-продажи. Часто в нем указывается: стороны произвели оплату в момент подписания, иными словами, до регистрации сделки. А ведь тут и может скрываться подвох", — сказал юрист.

Он пояснил, что пункт в договоре подтверждает, что расчет за предмет продажи уже произведен, а продавец получил деньги. И здесь деньги действительно переданы, поэтому человек совершенно спокоен: "Все правильно написано".

"Но после того как все совершилось, покупатель может попросить подтвердить передачу денег распиской. И обычно уже бывшие владельцы жилья это делают — пишут расписку, так как деньги были реально получены", — сказал юрист.

По его словам, именно по этой расписке покупатель может в суде потребовать вернуть сумму, равную цене проданной квартиры, ведь по документам получилось, что продавец получил плату дважды — договором и распиской.

Темы:
Юридическая консультация с Владимиром Плужником (84)

По теме

Возвращение KG-номеров депутатам будет противоречить закону — юрист
Абдраим: юристы и бухгалтеры через 5 лет будут не нужны — их заменят роботы
Теги:
юрист, ошибка, покупатель, продавец, купля-продажа, суд, договор

Главные темы

Орбита Sputnik