Радио Sputnik Кыргызстан - Sputnik Кыргызстан
Радио Sputnik Кыргызстан
О последних новостях, актуальных темах и интересных людях слушайте на радио Sputnik Кыргызстан.

Плужник: люди лишаются квартир и авто из-за ошибок в договоре купли-продажи

© Фото / предоставлено Владимиром ПлужникомРуководитель правового центра "Вигенс" Владимир Плужник
Руководитель правового центра Вигенс Владимир Плужник - Sputnik Кыргызстан
Подписаться
Директор единого правового центра "Вигенс" Владимир Плужник рассказал о правилах заключения договора купли-продажи.

Полный комментарий юриста слушайте в аудиоверсии.

Плужник: люди лишаются квартир и авто из-за ошибок в договоре купли-продажи

В беседе на радио Sputnik Кыргызстан он отметил, что любой гражданин в течение жизни совершает хотя бы одну крупную покупку или продажу — приобретает автомобиль, квартиру и так далее.

"Но не все знают, как правильно заключать договор купли-продажи, что предусмотреть в этом документе, чтобы не обманули, чтобы не лишиться денег, а то и жилья? Необходимо быть просто предельно внимательным, ведь из-за непредусмотренных мелочей люди остаются на улице или теряют деньги без возможности вернуть", — сказал Плужник.

Директор единого правового центра Вигенс Владимир Плужник. Архивное фото - Sputnik Кыргызстан
Радио Sputnik Кыргызстан
Плужник: при продаже квартиры по доверенности есть риск потерять имущество
Он пояснил, что обычно продавцы кажутся более защищенными, но суды рассматривают иски сотен потерпевших граждан, продавших жилье и не получивших денег.

"А все потому, что они упустили из виду определенные нюансы при оформлении исключительно важного документа — договора купли-продажи. Часто в нем указывается: стороны произвели оплату в момент подписания, иными словами, до регистрации сделки. А ведь тут и может скрываться подвох", — сказал юрист.

Он пояснил, что пункт в договоре подтверждает, что расчет за предмет продажи уже произведен, а продавец получил деньги. И здесь деньги действительно переданы, поэтому человек совершенно спокоен: "Все правильно написано".

"Но после того как все совершилось, покупатель может попросить подтвердить передачу денег распиской. И обычно уже бывшие владельцы жилья это делают — пишут расписку, так как деньги были реально получены", — сказал юрист.

По его словам, именно по этой расписке покупатель может в суде потребовать вернуть сумму, равную цене проданной квартиры, ведь по документам получилось, что продавец получил плату дважды — договором и распиской.

Лента новостей
0