БИШКЕК, 27 янв — Sputnik. Каждому жителю спальных районов не понаслышке известно, что такое "шумный сосед-квартирант". С предосторожностью к арендаторам относятся лишь из-за чрезмерного беспокойства о собственной безопасности.
В ходе опроса бишкекских арендодателей Sputnik Кыргызстан убедился, что все они придерживаются одного мнения — "я владелец жилья, это моя частная собственность, и я вправе использовать ее как угодно".
"Конечно, часто мои квартиранты не могут найти общий язык с соседями, но всегда это их вина. Зачастую жильцы домов принципиально не принимают новых жильцов, постоянно обращаясь с жалобами ко мне или к местным органам правопорядка. Но я считаю, что все, чему должны следовать мои квартиранты, это простые правила общежития", — рассказала бишкекский арендодатель Калича Турлиева.
А вот пожилая бишкекчанка Ирина Веденова, жительница микрорайона, уверена, что иногда квартиранты делают жизнь невыносимой.
"Год назад сосед сверху сдал квартиру на первый взгляд добропорядочной семье из семи человек. Теперь утром я просыпаюсь от криков и топота и засыпаю также, только уже вприкуску с валерианой. Я писала заявление участковому, обращалась к хозяйке квартиры — все бесполезно", — пожаловалась пенсионерка.
Арендодатель Улугбек Кадыров на рынке арендного жилья не первый год. Он знает, как сдать квартиру, при этом не доставляя неудобств соседям.
"Чтобы избавить себя от конфликтов с жильцами дома и органами безопасности, я провожу для потенциальных арендаторов своего рода собеседование, а для выбранных кандидатов устанавливаю испытательный срок. Поэтому прецедентов, когда мне приходилось платить штрафы за шумное поведение жильцов и писать объяснительные по просьбе участкового, не было", — поделился бишкекчанин.
Директор агентства недвижимости Денис Миронов уверен, что за порядок в съемных квартирах должны отвечать не только арендодатели, но и органы правопорядка.
"Конечно, собственник всегда остается главным ответственным лицом. Если он не выполняет основные требования к арендодателю — например, делает из квартиры офис или публичный дом, то органы, обеспечивающие правопорядок, обязаны явиться с проверкой. Шумные квартиранты не должны быть головной болью только жильцов", — говорит глава агентства.
Вопрос Министерству внутренних дел и мэрии Бишкека: как контролируется рынок арендного жилья в Бишкеке?
