Радио Sputnik Кыргызстан

Плужник: при покупке квартиры по доверенности нужно учесть все нюансы

Директор единого правового центра "Вигенс" Владимир Плужник рассказал о том, что нужно с осторожностью подходить к сделкам с покупкой недвижимости у лиц, получивших доверенность на продажу жилья у пожилых людей.
Подписывайтесь на Sputnik в Дзен

Полный комментарий юриста слушайте в аудиоверсии.

Плужник: при покупке квартиры по доверенности нужно проверить все нюансы

В беседе на радио Sputnik Кыргызстан Плужник рассказал, что в доверенности нередко размытыми фразами указываются полномочия и права человека, который выписал доверенность, в частности, получит ли он после сделки надлежащую сумму.

"Рекомендуется проверить, что гражданин, от имени которого выдана доверенность, особенно старшего пенсионного возраста, подписывал договор без применения в его отношении угроз и давления со стороны того лица, на которого выдана доверенность. А самое главное, следует проверить, жив ли он, особенно, если при выдаче доверенности он болел, поскольку дата его смерти является датой автоматического, без какого-либо уведомления, прекращения полномочий по доверенности. То есть сама доверенность уже недействительна после смерти доверителя", — рассказал юрист.

По словам Плужника, кроме этого, нужно проверить, понимал ли человек, выдавший доверенность, для чего это вообще делается. Это нужно для того, чтобы покупателю не пришлось позже выступать ответчиком на суде о признании доверенности и самой же сделки, совершенной по ней, недействительными.