Полный комментарий эксперта слушайте в аудиоверсии.
В программе "Особый акцент" на радио Sputnik Кыргызстан он сообщил, что часто из-за различных неисправностей происходит затопление соседей.
"Гражданское законодательство КР гласит, что ущерб, причиненный вследствие действий или бездействия, подлежит возмещению тем, кто причинил его. Затопление квартиры соседями сверху также считается подобным действием и подлежит возмещению в полном объеме", — сказал Плужник.
По его словам, лучше всего решить вопрос мирным урегулированием.
Обращение в суд — это крайняя мера, которая не выгодна ни одной из сторон. Поэтому по возможности нужно стараться решить проблему мирным путем. Но в этом случае нужно перестраховаться, а в качестве страховки для потерпевшего в таких случаях могут послужить соглашение о компенсации, расписка и подпись виновника под оценочным актом. Любой из указанных документов может стать своего рода косвенной гарантией компенсации. Расписываясь в них, виновник как бы берет на себя обязательство по компенсации", — пояснил юрист.
Если соседи не идут на мирное урегулирование и добровольно не хотят покрывать расходы, очень важно не тратить силы на разборки.
"Закон точно не определяет, что именно подлежит возмещению, ведь при затоплении может пострадать много чего, а не только стены и потолок. Закон лишь устанавливает, что возмещение происходит в полном объеме. То есть соседи должны возместить вред, причиненный здоровью собственника квартиры или членов его семьи, испорченный ремонт квартиры, включая технические сети и иное имущество в квартире, которое пострадало вследствие затопления", — сказал Плужник.
Он подчеркнул, что необходимо вызвать сотрудников жилищной организации или представителей аварийной службы поставщика холодной или горячей воды для освидетельствования факта причинения ущерба.
Он отметил, что предполагаемый виновник вправе произвести такие же действия, чтобы доказать свою непричастность или минимизировать размер ущерба.
"Зачастую сосед сверху не является виновником, так как трубы, стояки и иные приспособления не являются его собственностью и обслуживаются соответствующими службами. Именно для этого необходимо вызвать представителей организаций, чтобы выявить причину и зафиксировать это в акте. Кроме этого, обязательно отправьте письмо с уведомлением на адрес соседа о намерении возместить ущерб. Это поможет в судебном урегулировании вопроса", — пояснил Плужник.
Самые важные темы и новости дня читайте на нашем Telegram-канале и смотрите в Instagram.