Полный комментарий эксперта слушайте в аудиоверсии.
Часто отбирают имущество у заемщиков? Как производится оценка стоимости имущества, которое забирает взыскатель? Сколько нужно заплатить пошлины для подачи иска в суд о торгах на имущество должника? Как сделать так, чтобы ничего не забрали по договору займа законно? Законно ли отбирать единственное жилье? Можно ли законно реструктуризировать договор займа, чтобы банк не отобрал жилье? Что делать, если оценочная стоимость занижена и банк забирает все? А если начислили незаконно проценты и пытаются в суде отобрать квартиру?
В программе "Особый акцент" на радио Sputnik Кыргызстан Плужник отметил, что под неисполнением должником обязанностей по договору займа понимается просрочка даты возврата суммы долга.
"Ненадлежащее исполнение можно рассматривать как исполнение частичное. Таким образом, под данным термином понимается исполнение обязательства в надлежащий срок, но не в полном объеме. Например, должник обязан 12 мая вернуть сумму долга, равную 100 000 сомов. Он погашает долг в установленное соглашением сторон время, однако возвращает лишь часть суммы, например 50 000 сомов. При данных обстоятельствах у кредитора возникает право на защиту его обусловленных договором займа прав. Время возникновения такой возможности у кредитора определяется в соответствии со сроками и с условиями, установленными сторонами в договоре займа", — рассказал Плужник.
По его словам, гражданское законодательство устанавливает несколько способов защиты нарушенных прав участников гражданских правоотношений.
"Защита нарушенных прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Кроме этого, можно признать оспоримую сделку недействительной или ничтожной, а затем применить последствия ее недействительности. Также можно признать недействительным акт государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, а также неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, или иными способами, предусмотренными законом", — пояснил юрист.
Он подчеркнул, что в качестве наиболее актуальных способов защиты нарушенных прав кредитора можно выделить самозащиту права, присуждение к исполнению обязательства в натуре и взыскание неустойки.