"Данный документ выступает гарантией того, что сделка состоится, но через какое-то время. Заключается он в случаях, когда заключение основного договора невозможно по каким-либо причинам. Например, у покупателя может не быть полной суммы, или продавцу требуется время, чтобы доставить товар покупателю. По сути, предварительный договор описывает те же аспекты, что и основной. В нем обязательно указывается цена за предмет сделки, которая должна быть перенесена в основной документ без изменений. Также в предварительном варианте описывается ответственность сторон в случае отказа от заключения основного договора. Предварительный договор часто оформляют, чтобы подтвердить выплату задатка или аванса за товар. Например, так делают с недвижимостью. В случае невыполнения обязательств покупателем задаток останется у продавца, а если продавец откажется от заключения основного договора, покупатель будет иметь право взыскать двойной размер задатка", — сообщил юрист.
"Его можно указать в тексте, а можно не указывать — тогда срок будет равен одному году с момента подписания. В основных договорах также указываются сроки, но часто они зависят от процедур оформления документов, регистрации объектов и многих других факторов, поэтому могут растягиваться на несколько месяцев. Срок действия предварительного договора заканчивается либо по сроку давности, либо в момент подписания основного договора", — уточнил Плужник.