Полную версию интервью слушайте в аудиозаписи.
В эфире радио Sputnik Кыргызстан Плужник отметил, что больше всего в новом кодексе граждан насторожил пункт об изъятии частной собственности, но на самом деле подобная статья есть и в действующем документе, поэтому кардинально ничего не изменилось.
"Земельный участок и строения на нем могут изъять, если участок, к примеру, используется не по целевому назначению. Проверить это просто: надо посмотреть в госакте, что должно быть на конкретном месте (жилое помещение, сельхозугодья, коммерческое помещение и т.д.). Также эта процедура может быть инициирована в случае общественных и государственных нужд. Причем формулировка, что это вообще такое, очень размытая. Надо понимать, что государство не может просто отобрать частную собственность, при любом развитии событий и в действующей, и в только что одобренной редакциях Земельного кодекса предусмотрены компенсации", — подчеркнул юрист.
Стоимость участка будут определять госорганы, которые и предложат собственнику цену. В случае несогласия с этой ценой он должен написать письменный отказ.
"Эксперты производят оценку рыночной стоимости путем сравнительного анализа таких же земельных участков в вашем районе. Никакой "государственной" стоимости участков в документах не прописано: у нас нет понятия "кадастровая стоимость" и так далее. Оценка будет производиться в среднем по рынку. В рамках суда вы имеете право на проведение независимой экспертизы", — сообщил Плужник.