БИШКЕК, 12 янв — Sputnik. Садыр Жапаров вручил ключи от 1 080 ипотечных квартир в столичном жилом комплексе "Мурас", сообщает пресс-служба главы государства.
Комплекс расположен на месте бывшей колонии № 47 на улице Маликова. Он состоит из восьми блоков.
Какие квартиры и сколько:
однокомнатные — 360;
двухкомнатные — 432;
трехкомнатные — 288.
Глава государства отметил, что в рамках проекта в ЖК "Мурас" планируется построить 39 блоков, включающих 4 754 квартиры. В 2024 году были сданы 510 квартир, в 2025-м еще 476. Сейчас строятся 2 688 квартир, которые будут переданы владельцам в установленные сроки.
Комплекс включает детский сад, школу, парковочные зоны и полностью обеспечен необходимой инфраструктурой.
Жапаров также прокомментировал вопрос стоимости ипотечного жилья.
"Квартиры предоставляются без первоначального взноса на 25 лет под 4 и 8 процентов годовых, что ниже уровня инфляции. Например, в Бишкеке и Чуйской области мы поручаем частным компаниям строить жилье "под ключ" по 700 долларов за квадратный метр, после чего они передают квартиры Госипотечной компании. ГИК реализует их по 950 долларов за квадратный метр, добавляя 250 долларов. Эти средства не покрывают инфляцию за 25 лет даже наполовину, однако мы идем на это ради поддержки населения. Если бы граждане приобретали жилье у частных застройщиков, стоимость квадратного метра составляла бы не менее 1 500 долларов", — сказал он.
По словам президента, в будущем ГИК перейдет на самофинансирование и продолжит расширять жилищный фонд страны. В этом году государство последний раз выделит компании около 500 миллионов долларов, с 2027-го бюджетное финансирование будет прекращено.
"Компания с капиталом 200 миллиардов сомов сможет в течение 50–100 лет обеспечивать жильем как молодые семьи, так и пожилых граждан. Все средства и возможная прибыль остаются в госсобственности. В перспективе мы должны обновлять села, строить современные дома с канализацией, очистными сооружениями, горячей водой и всей необходимой инфраструктурой", — подчеркнул Жапаров.
Он призвал с пониманием относиться к системе ценообразования ипотечного жилья.
Сейчас, сказал президент, по всей стране ведется строительство более 80 тысяч ипотечных квартир. До конца года больше 20 тысяч квартир планируется ввести в эксплуатацию в Бишкеке, Оше, Манасе, Токмоке, Кара-Балте, Караколе, Чолпон-Ате, Балыкчи, Нарыне, Таласе и Баткене, а также в Кочкорском районе Нарынской области и Кара-Сууйском и Узгенском районах Ошской области.