При аренде жилья опись имущества кажется формальностью, пока не возникает спор. Кто сломал стиральную машину? Была ли царапина на диване до заезда или после? Без документального подтверждения доказать что-либо крайне сложно - и арендатор, и арендодатель оказываются в уязвимой позиции.
Обязательна ли опись по закону? Что именно нужно в неё включать, и насколько подробно: достаточно общего списка или нужно фиксировать серийные номера и дефекты? Стоит ли указывать стоимость каждого предмета?
Отдельный вопрос - фото и видео. Имеют ли они юридическую силу при передаче квартиры и как правильно их оформить, чтобы они стали реальным доказательством в споре? Нужно ли прикладывать их к договору?
И наконец, как правильно составить акт приёма-передачи вместе с описью, чтобы документ защищал обе стороны? Разбираемся в эфире радио Sputnik Кыргызстан.