Sputnik Кыргызстан решил узнать, чем так интересна канадская технология строительства, насколько она безопасна и действительно ли такой дом дешевле привычного из кирпича.
Быстро и выгодно
Житель новостройки "Ак-Ордо" Элбар Бостеков построил дом из СИП-панелей в прошлом году. По его словам, он очень хорошо сохраняет тепло зимой и в нем прохладно летом.
"Я долго думал, какой построить дом, и в интернете наткнулся на видеролик о строительстве по канадской технологии. Чтобы узнать больше, обратился к специалистам, которые построили дом всего за три месяца и вручили мне ключи. По сравнению с кирпичным домом строительство панельного намного дешевле, и при этом он очень теплый. Зимой я пользовался только одним обогревателем, его тепла хватало на два этажа", — сказал Бостеков.
По словам главы одной из строительных компаний Уларбека Бакырдинова, интересующихся канадской технологией становится все больше. При этом СИП-панели сегодня используются для постройки не только домов, но и гостиниц, мини-пансионатов и даже фельдшерско-акушерских пунктов.
"Первый наш объект в декабре 2016 года мы построили в Кеминском районе — это был жилой дом. В Кара-Балте бесплатно возвели 35 квартир для нуждающихся. В Бишкеке по этой технологии сейчас строятся три жилых дома и офисные здания. Поступают заказы из регионов — на джайлоо Чар в Ат-Башинском районе возведен 14-комнатный двухэтажный гостевой дом, а на Иссык-Куле строятся коттеджи", — сказал Бакырдинов.
Технология строительства
При строительстве по канадской технологии основным материалом для стен выступают СИП-панели. Они представляют собой две пластины из ОСП-3 (ориентированно-стружечная плита — англ. oriented strand board – OSB) — спрессованной под высоким давлением многослойной плиты из деревянной щепы с водостойкой смолой. Между двумя пластинами двухкомпонентным клеем клеится полистирол, и получается СИП-панель (структурная изоляционная панель).
Прораб одной из строительных компаний, которая строит здания из СИП-панелей, рассказал о принципах технологии.
— Стены деревянного дома ничем не отличаются от стен обычного дома. При их возведении также используются щебень и цемент, но стены не такие толстые, как у домов из кирпича или самана. Они намного тоньше;
— далее укладывается электропроводка и внутренние стены обшивают гипсокартоном;
— затем стены штукатурят, и производится окончательное выравнивание шпатлевкой.
— пол застилают паркетом, ламинатом или линолеумом в зависимости от предпочтений заказчика. Также устанавливается натяжной потолок;
— наружные стены обшивают металлической сеткой, штукатурят, и производится окончательная отделка в зависимости от пожеланий клиента (керамогранит, сайдинг и т.д).
Цена вопроса
По словам руководителя стройфирмы, канадская технология по сравнению со строительством из кирпича намного дешевле.
"Дом площадью 76 квадратных метров с небольшой мансардой можно построить за 19 тысяч долларов. При этом в цену войдет и полная внутренняя отделка, включая ванную комнату. Если клиент хочет только возвести стены и установить крышу, то строительство обойдется примерно в 150 долларов за квадратный метр, а с отделкой — в 250", — сказал Бакырдинов.
На фото дом в селе Ур-Марал Бакай-Атинского района Таласской области. Его площадь — 122 квадратных метра. Цена без внутренней отделки — примерно 26 500 долларов.
Преимущества
Прораб Нуржигит Канаев пояснил, что здания из СИП-панелей отличаются теплосберегающими свойствами.
"Обычно после возведения кирпичных домов их необходимо еще утеплять пенопластом или другими материалами. СИП-панели играют роль не только несущих стен, они очень хорошо сохраняют тепло. При этом у таких зданий хорошая сейсмоустойчивость и небольшие сроки строительства", — сказал Канаев.
По его словам, дом из СИП-панелей возводят от одного до трех месяцев.
"Скорость возведения тех же кирпичных, бетонных или металлических домов гораздо ниже. Дома из панелей легкие, их можно быстро разобрать и возвести в другом месте, этим они схожи с юртами. Шумоизоляция в таких зданиях тоже на уровне — звуки между комнатами практически не слышны", — пояснил прораб.
Пожаробезопасность
Самым популярным вопросом у тех, кто задумывается о строительстве дома из СИП-панелей, является огнеупорность.
"Многие думают, что деревянные панели могут легко воспламениться и быстро сгореть, чуть ли не от спички. Но ОСП-плиты после сборки вместе с полистиролом обрабатываются антипиренами, которые замедляют воспламенение и горение. В составе антипиренов есть замедлители горения и другие компоненты для улучшения пожаробезопасности. К тому же каждая СИП-панель проходит тщательную проверку и выдерживает до 800 градусов. Обшивка гипсокартоном также увеличивает огнеупорность, так как это совсем не горючий материал", — сказал Бакырдинов.
Он утверждает, что структура ОСП-плит опасна для грызунов и поэтому можно не бояться их появления.
Недостатки
В Кыргызстане пока еще нет законодательных нормативов по строительству домов из СИП-панелей. Представители строительных компаний пояснили, что для получения разрешения на строительство по такой технологии они проходят тестирование в соответствующих ведомствах.
В страховых компаниях пояснили, что дома из СИП-панелей могут быть застрахованы, только если на них есть техпаспорт. Коммерческие банки пока не принимали такие дома в качестве залога по кредиту.
В Кыргызстане также строят дома из обычных металлических контейнеров. Узнайте, сколько стоит построить такое жилье.