А вы бы хотели такое жилье? Сколько стоит в Кыргызстане дом из контейнеров

© Фото / Ибрагим БалтабаевСтроительство дома из железных контейнеров в Бишкеке
Строительство дома из железных контейнеров в Бишкеке - Sputnik Кыргызстан
Подписаться
Последние десять лет в Кыргызстане в строительстве стали широко использовать грузовые контейнеры. Из них возводят магазины, чайханы, мечети, бассейны, холодильники и даже дома.

Как построить дом из металла и сколько это будет стоить, корреспонденту Sputnik Кыргызстан рассказали Вячеслав Кудинов, один из руководителей компании, занимающейся "контейнерным" строительством, и Ибрагим Балтабаев, который живет в таком доме.

Ибрагим Балтабаев поселился в двухэтажном доме из трех контейнеров в городе Кызыл-Кия Баткенской области. По его словам, побудили его к этому частые в южном регионе природные катаклизмы. 

© Фото / Данияр ДжаркынбаевЖитель Баткенской области Ибрагим Балтабаев
А вы бы хотели такое жилье? Сколько стоит в Кыргызстане дом из контейнеров - Sputnik Кыргызстан
Житель Баткенской области Ибрагим Балтабаев

"Такие дома безопасны при землетрясениях и оползнях. До этого мы жили в этажном доме и очень боялись землетрясений, а теперь живем спокойно. Дом нам построили специалисты за 3-4 месяца", — говорит Балтабаев.

На жилье площадью 160 квадратных метров было потрачено 2 миллиона сомов.

"Когда дом строился, я не жалел средств. Чтобы зимой не было холодно, а летом жарко, я отделал его внутри и снаружи очень качественными материалами", — говорит хозяин.

© Фото / Вячеслав Кудинов Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
Строительство жилого дома из контейнеров в КР - Sputnik Кыргызстан
1/5
Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
© Фото / Вячеслав Кудинов Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
Строительство жилого дома из контейнеров в КР - Sputnik Кыргызстан
2/5
Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
© Фото / Вячеслав Кудинов Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
Строительство жилого дома из контейнеров в КР - Sputnik Кыргызстан
3/5
Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
© Фото / Вячеслав Кудинов Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
Строительство жилого дома из контейнеров в КР - Sputnik Кыргызстан
4/5
Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
© Фото / Вячеслав Кудинов Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
Строительство жилого дома из контейнеров в КР - Sputnik Кыргызстан
5/5
Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
1/5
Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
2/5
Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
3/5
Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
4/5
Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР
5/5
Этап строительства жилого дома из контейнеров в КР

Жилье из контейнеров в Кыргызстане не такое, как в кино: половина из стекла и с разноцветной окраской. Такое не приспособлено к длящимся у нас 4-5 месяцам зимы.

Наши дома из контейнеров внешне не отличаются от жилья из кирпичей. Просто вместо кирпичей используется металл, а внутри и снаружи стены утепляются.

Основная цель строительства зданий из контейнеров — экономия времени и денег. Специалисты говорят, что в жарких странах такие дома снаружи не утепляются, они не нуждаются в крышах, поэтому стоят дешевле.

Найдите специалистов

Если человек решил возвести дом из контейнеров, он должен найти опытных в этом деле специалистов. По словам Вячеслава Кудинова, если дом начнет строить человек, не знающий секретов металла, то хозяин потом может столкнуться с множеством проблем. 

© Sputnik / Жоомарт УраимовВладелец строительной фирмы Вячеслав Кудинов
А вы бы хотели такое жилье? Сколько стоит в Кыргызстане дом из контейнеров - Sputnik Кыргызстан
Владелец строительной фирмы Вячеслав Кудинов

"Некоторые люди, ранее строившие дома из кирпичей, думают, что и из контейнеров могут запросто построить. Это ошибка", — говорит он.

В Кыргызстане есть несколько компаний, занимающихся строительством домов из контейнеров. Выбираете одну из них, показываете место под будущее жилье, говорите, какой именно дом вам нужен и какой суммой располагаете. Специалисты, проанализировав все данные, предложат вам проект.

Если вы все же решили строить сами, хотя бы прислушайтесь к советам профессионалов, которые приедут на место и начертят проект. В среднем они попросят 2 доллара за квадратный метр.

Фундамент

Фундамент дома из контейнеров ничем не отличается от других. Как обычно, заливается полностью или в форме тумб (в нескольких местах). К способу, называемому "тумба", прибегают те, кто хочет сэкономить на цементе.

Выбор контейнеров

В Кыргызстане в ходу три вида контейнеров — 20-, 40- и 45-футовые. 40-футовые контейнеры делятся на морские и железнодорожные. Так как морские повыше, их больше используют в строительстве. Покупают их у транспортных компаний, ввозящих товары из-за рубежа. Большинство контейнеров ввозится по железной дороге. 

Цены на контейнеры (в долларах)
А вы бы хотели такое жилье? Сколько стоит в Кыргызстане дом из контейнеров - Sputnik Кыргызстан
Цены на контейнеры (в долларах)

Если у заказчика есть свои контейнеры, строительная компания учтет их.

Виды контейнеров
А вы бы хотели такое жилье? Сколько стоит в Кыргызстане дом из контейнеров - Sputnik Кыргызстан
Виды контейнеров

Сколько стоит строительство дома?

Кыргызстанцы в большинстве своем в последние годы строят большие дома. Поэтому руководитель строительной компании Вячеслав Кудинов показал смету на строительство дома площадью 182 квадратных метра. Цены представлены на материалы высокого качества. 

Сколько стоит строительство дома из контейнеров
А вы бы хотели такое жилье? Сколько стоит в Кыргызстане дом из контейнеров - Sputnik Кыргызстан
Сколько стоит строительство дома из контейнеров

Внешняя и внутренняя часть дома

Трансформация земель - Sputnik Кыргызстан
Сколько тысяч домов могут легализовать в КР из-за трансформации земель
Строитель Бегмат Акылбеков говорит, что для внешнего утепления дома из контейнеров лучше всего подходит пенополиуретан. Ширина его должна составлять 5 сантиметров. Оказывается, пенополиуретан хорошо прилипает к шероховатым стенам контейнеров, поэтому внешне дом ничем не отличается от построенных из другого материала. А сверху утепление можно покрыть алюкобондом, сайдингом или керамогранитом.

Изнутри стены покрывают слоем базальта. Он играет роль не только утеплителя, но и шумоизолятора. Ширина слоя базальта и пенополиуретана — полтора кирпича.

Пол, крыша, окна, двери такие же, как в домах из кирпича.

Как дом "дышит"

Среди обывателей бытует мнение, что дом из контейнеров "не дышит". По мнению Вячеслава Кудинова, оно ошибочное.

"Дома из контейнеров и из кирпичей в этом плане одинаковые, поскольку кирпичное жилье тоже облицовано бетоном. Самыми "дышащими" можно назвать дома только из дерева", — говорит строитель.

По его словам, если в доме из контейнеров обратить внимание на систему вентиляции и все сделать правильно, проблем вообще не будет.

Еще один плюс — быстрота возведения. Если вы закажете дом в 182 квадратных метра специалистам, он будет готов через 3-4 месяца.

Преимущества:

— не боится землетрясений, селя, оползней, ливней и других природных явлений;

— короткие сроки строительства;

— не требует полного фундамента, что поможет сэкономить на бетоне;

— даже если земельный участок расположен на склоне, можно использовать различные архитектурные методы и построить удобный дом.

Недостатки:

— стены и пол контейнеров в целях защиты от вредителей красят токсичными красками, поэтому перед строительством их надо очистить;

— чтобы зимой не было холодно, а летом жарко, необходимо потратиться на качественные средства утепления;

— низкий потолок: после утепления пола и потолка высота станет около 2 метров 30 сантиметров.

Один из весомых недостатков такого строительства — отсутствие нормативных законов. Об этом Sputnik Кыргызстан сообщили в Госагентстве архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

"Из-за отсутствия норм домами из контейнеров можно пользоваться только временно. По закону, чтобы использовать в строительстве новые конструктивные материалы, они должны пройти экспериментальную проверку. Нынешние дома из контейнеров такую проверку еще не проходили", — сообщили в агентстве.

Рынок недвижимости в Бишкеке в цифрах - Sputnik Кыргызстан
Почему нам так сложно купить квартиру в Бишкеке? Ответ в цифрах
По этой причине документы на такие дома не утверждены нормативно-правовыми актами.

Такое жилье банки не хотят помещать под залог. Мы позвонили в несколько коммерческих учреждений. В одних заявили, что в их практике еще не брали в залог дома из контейнеров. В других — что для залога годятся только участки земли, на которых стоят эти дома.

Возможно, из-за этого в Кыргызстане предпочитают строить из контейнеров только магазинчики и чайханы. Строительство постоянного жилья из этого материала широко не распространено.

Лента новостей
0