Собственное жилье — мечта многих кыргызстанцев. Какие документы необходимо представить для получения жилья по госипотеке и могут ли ею воспользоваться граждане, не работающие в бюджетной сфере, читайте в этом материале.
Предстоящей осенью ставка по государственной ипотеке снизится с 7 до 6 процентов. Редакция Sputnik Кыргызстан решила напомнить об условиях госипотеки, а также о том, кто ее может получить и на какой срок.
Информация взята с сайта ОАО "Государственная ипотечная компания" (ГИК).
Сколько в КР государственных ипотечных программ?
В настоящее время у ГИК есть три программы (механизма), планируется, что появится и четвертая. Далее мы объясним условия каждой из них и расскажем, чем они отличаются.
На каких условиях госипотеку выдают бюджетникам?
Второй механизм — "Индивидуальное строительство жилья". Срок погашения — 15 лет, максимальная сумма — 3 миллиона сомов, собственный взнос — 20 процентов от сметы. Срок строительства не должен превышать полтора года. Ставка — 11 процентов на время строительства и 7 после возведения жилья.
Оба механизма входят в направление "Льготная ипотека", ими могут воспользоваться только бюджетники.
Третий механизм называется так же, как и первый ("Приобретение готового жилья"), но входит в направление "Доступная ипотека". Им могут воспользоваться как бюджетники, так и лица, работающие в частном секторе. Максимальная сумма — 3 миллиона сомов под 14 процентов. Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Когда снизят ставки?
Планируется, что 1 ноября ставки снизятся с 7-9 до 6-8 процентов (в зависимости от первоначального взноса), но речь идет только о первом механизме — покупке жилья для бюджетников.
Кому будут выдавать кредиты по госипотеке?
Каковы критерии выбора участников?
- Гражданину, претендующему на получение кредита, должно быть от 21 до 65 лет (максимальный возраст на момент погашения последней суммы). Кроме того, предъявляются следующие требования:
- наличие общего трудового стажа не менее трех лет или стажа на текущем месте работы не менее года;
- отсутствие у претендента, его супруга (супруги) и несовершеннолетних детей собственного жилья;
- отсутствие у претендента, его супруга (супруги) и несовершеннолетних детей сделок с жильем за последние три года;
- платежеспособность.
Какие документы необходимы?
- Гражданин, желающий оформить кредит, должен предоставить следующие документы:
- анкету-заявление на участие в программе;
- копию паспорта (оригинал для сверки);
- копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
- копию свидетельства о заключении брака (оригинал для сверки);
- копии свидетельств о рождении детей (оригиналы для сверки);
- справку об отсутствии жилья и сделок с жилплощадью за последние три года на претендента, его супруга (супругу) и несовершеннолетних детей;
- справку с места жительства (при необходимости);
- свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или патент на осуществление предпринимательской деятельности с квитанцией об оплате налогов (для частников, которые занимаются бизнесом).