В беседе на радио Sputnik Кыргызстан Плужник сообщил, что к нему часто обращаются с вопросом, как заставить председателя ТСЖ провести общее собрание.
"Мой ответ: никак. Общее собрание может быть проведено вне плана, если его инициируют 10 процентов собственников недвижимости в ТСЖ. Заявление они должны отнести в правление товарищества, а оно эту просьбу может одобрить или не одобрить. Новый закон, к сожалению, не предусмотрел принудительной процедуры через суд. Мы пробовали писать такие иски — у суда просто не оказалось полномочий", — отметил юрист.
Переизбрать председателя правления тоже можно только на общем собрании: если он откажется такое собрание проводить, то и переизбрать его не удастся. Однако можно признать недействительными некоторые документы.
"По новому закону, собрания должны проводиться не менее одного раза в год. Если год прошел, а собрание не проводилось, документы, которые подписывает председатель ТСЖ, легко признать недействительными. То есть, если председатель, к примеру, подписал договор аренды с каким-нибудь магазином на территории товарищества вне срока своих полномочий, любой член ТСЖ может признать это действие незаконным и аннулировать его", — объяснил Плужник.