БИШКЕК, 7 мар — Sputnik. На декабрь 2014 года по банковской системе было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 8,333 миллиарда сомов, сообщило Sputnik управление методологии надзора и лицензирования Национального банка Кыргызстана.
Из 24 коммерческих банков ипотеку предоставляют 11 учреждений: ЗАО "Банк Азии", ЗАО "Банк "Бай-Тушум", ОАО "Оптима банк", ЗАО "КИКБ", ОАО "Бакай Банк", ОАО "ЭкоИсламикБанк", ЗАО "АКБ "Толубай", ОАО "Халык Банк Кыргызстан", ЗАО "ДКИБ", ОАО "РСК Банк" и ЗАО "БТА Банк".
"При рассмотрении рынка ипотечных кредитов, выданных коммерческими банками, можно сделать вывод, что количество учреждений по обслуживанию ипотечного кредита возрастает, но инфраструктура ипотеки по прежнему остается неразвитой, процентные ставки остаются высокими, а сроки кредитования короткими (в пределах от пяти до 15 лет)", — подчеркивает главное финансовое учреждение.
На конец 2014 года по банковской системе КР доля ипотечных кредитов по кредитному портфелю составила 10,6 процента. Рост по сравнению с прошлым периодом составил 0,3 процента.
Как поясняют специалисты Нацбанка, условия кредита в каждом банке индивидуальны.
"Общие характеристики следующие: выдача кредитов производится как в сомах, так и в иностранной валюте (доллары, евро); срок кредитования, как правило, в пределах от пяти до 15 лет. Основные требования к заемщикам: залоговым обеспечением выступают приобретаемое имущество, достаточный уровень дохода. Условия их погашения в большинстве случаев стандартные, также они могут быть индивидуальными в случае согласия банка", — заявляет НБ КР.
В настоящее время, согласно статистике, объем финасирования в среднем составляет от 5 тысяч долларов США (или эквивалент в сомах) и выше. Предел определяется доходом клиента, залоговым обеспечением, ограничением банка и другими критериями.
По состоянию на 31 декабря 2014 года средневзвешенные процентные ставки по ипотечным кредитам складываются под влиянием спроса и предложения на рынке кредитных ресурсов и составили 19,2 и 18,4 процента в национальной и иностранной валютах соответственно.
