Запрет на посуточную сдачу квартир: зло или благо?

© AFP 2023 / BORIS HORVATКомната в гостинице
Комната в гостинице - Sputnik Кыргызстан
Подписаться
Солидный денежный штраф за посуточную и почасовую сдачу квартир вызвал недовольство у многих граждан. Редакция Sputnik Кыргызстан напоминает, почему был принят этот закон, и выяснила, как он отразится на сфере туризма.

День флага Кыргызстана - Sputnik Кыргызстан
Чего ждать кыргызстанцам от 2017 года — взгляд в будущее
В конце прошлого года президент подписал законопроект с поправками в Кодекс об административной ответственности. С 10 января за почасовую и посуточную сдачу квартир будут штрафовать: 7 тысяч сомов для граждан, 9 тысяч — для должностных лиц и до 70 тысяч сомов — для юридических лиц.

Этот закон уже вызвал возмущение жителей столицы зимнего туризма — Каракола, и на выходных они вышли на митинг.

"Чем нам грозит закон? Мы останемся фактически без работы, так как в Караколе нет заводов и фабрик, на базарах избыток торговцев. Мы брали большие кредиты, покупали квартиры, делали ремонт. Если не сдавать их, как тогда расплачиваться с банками? О нас не подумали", — заявила местная жительница Валентина Алексеева.

Почему был принят этот закон и как он может отразиться на туризме в Кыргызстане? 

© Sputnik / Табылды КадырбековДепутат Кожобек Рыспаев
Депутат Кожобек Рыспаев - Sputnik Кыргызстан
Депутат Кожобек Рыспаев

Закон ударит по террористам и бесстыдникам! 

Аргументы инициатора законопроекта депутата Жогорку Кенеша Кожобека Рыспаева из справки-обоснования: 

 

  1. В съемных квартирах с каждым годом увеличивается количество тяжких преступлений — убийств и изнасилований.
  2. Соседство почасовых гостиниц с жилыми квартирами пагубно влияет на подрастающее поколение. Порядочные семьи лишены права на отдых и спокойный сон, ежедневно видят и слышат бесстыдные действия постояльцев гостиниц, а также являются свидетелями пьяных драк и дебошей. Также такое соседство приводит к нарушениям психического здоровья, свидетельство тому — резкое увеличение фактов сексуального насилия над малолетними детьми.
  3. Третьей причиной указаны угрозы общественной и государственной безопасности. Такие квартиры легкодоступны и удобны для криминала и террористов. Так, именно в частной гостинице 4 января 2011 года террористическая группа расстреляла троих сотрудников милиции, которые пришли проверять документы.

 

Являются ли квартиры притонами? Что говорят бишкекские арендодатели? 

Владелица квартиры в Бишкеке Сейил Анаркулова рассказала, что многие ее коллеги перестали сдавать жилье.

"Фактически нас сравняли с притонами, хотя мы сдаем квартиры туристам, тем, кто приезжает в Бишкек в командировку или едет транзитом через столицу. Также у нас есть договоры с компаниями — мы принимаем их сотрудников, которые прилетают в Бишкек. Теперь по закону мы являемся держателями притонов. При этом закон никак не действует на истинные притоны, так как их снимают на долгосрочной основе", — сообщила Анаркулова.

Жилые дома в Астане. Архивное фото - Sputnik Кыргызстан
В Казахстане начнут штрафовать за "резиновые" квартиры
Она добавила, что многие владельцы квартир намерены последовать примеру каракольских коллег и выйти на митинг.

"Под прикрытием притонов закрывают и нас. Я думаю, это в чьих-то интересах, например, отелей, владельцами которых являются чиновники и депутаты", — отметила Анаркулова.

Она полагает, что закон не заработает.

"Часть квартир уйдет в "тень", их будут "крышевать" органы", — пояснила женщина. 

А тем временем на Иссык-Куле… 

Жители Каракола в понедельник встретились с руководством области и предложили внести изменения в закон с учетом особенностей Иссык-Кульского региона. Каракольцам пообещали, что предложения граждан будут переданы в аппарат парламента Кыргызстана. Также горожане передали руководству области обращение на имя президента, Жогорку Кенеша и правительства. 

Есть ли отельно-гостиничное лобби?

Член совета Ассоциации гостиничного бизнеса Белек Сарымсаков опровергает лобби со стороны отелей. 

"Я разочарую, но посуточной и почасовой арендой пользуются кыргызстанцы, а мы работаем с иностранцами. У нас разные клиентура, сферы и задачи. Мы работаем параллельно, так что никакого лобби нет", — пояснил Сарымсаков. 

© Фото / Бурмакан АжыматоваБишкекчанка Бурмакан Ажыматова
Бишкекчанка Бурмакан Ажыматова - Sputnik Кыргызстан
Бишкекчанка Бурмакан Ажыматова

Кому хорошо? 

Бишкекчанка Бурмакан Ажыматова рада, что введен запрет на посуточную сдачу квартир.

Деньги - Sputnik Кыргызстан
От еды до новой квартиры — на что хватает зарплат кыргызстанцев
"Надо мной была съемная квартира. Там часто, особенно по выходным, были посетители. Крики, пьяные разговоры, "характерные" звуки… — все это, конечно, мешало, особенно когда в свой единственный выходной хочется спокойно выспаться. Мы боялись делать им замечания, так как посетители часто из-за алкоголя были агрессивными. Надеюсь, теперь прекратится этот кутеж", — говорит Ажыматова. 

Мины замедленного действия?

Однако ее оптимизм не готовы разделить и в столице летнего туризма — Чолпон-Ате. По мнению местной жительницы Бурул Малабаевой, не все последствия еще проявились. Она рассказала, что у нее имеется квартира, которую она сдает в летний период.

"Эти два летних месяца кормят нас весь год. У меня двое несовершеннолетних детей, у мужа проблемы со зрением, работать не может. Больше источников дохода нет. Из-за запрета теперь не знаю, на что будем жить? А ведь таких, как я, немало", — сетует женщина.

Ударит по карману туристов 

Президент клуба Turist.kg (объединяет 120 компаний из сферы туризма) Давран Осмонкулов считает, что поправки не продуманы.

"Это уже второй случай за короткий срок. Первый — регистрация иностранцев в течение пяти дней. Нынешние поправки нанесут большой урон. Лишатся доходов владельцы квартир, особенно в туристических районах", — сообщил Осмонкулов.

Другим минусом может оказаться снижение турпотока.

"Например, из Бишкека и Алматы часто приезжают на Иссык-Куль компанией. Вместо того чтобы брать каждому по номеру за 1 000-1 500 сомов, они за те же полторы тысячи снимают квартиру. То есть определенная часть туристов уже навряд ли приедет или же не в таком количестве", — отметил Осмонкулов. 

© Фото / Данислан АсамадиновСотрудник пресс-службы Министерства внутренних дел Эрнис Осмонбаев
Сотрудник пресс службы МВД КР Эрнис Осмонбаев - Sputnik Кыргызстан
Сотрудник пресс-службы Министерства внутренних дел Эрнис Осмонбаев

Будет ли "крышевание" и что говорит милиция?

Сотрудник пресс-службы Министерства внутренних дел Эрнис Осмонбаев заметил, что "это закон, и его нужно исполнять". Он продолжил, что многие посуточные квартиры сдаются нелегально и соответственно положенные средства не поступают в бюджет. 

"Милиция будет бороться с посуточной сдачей квартир. Но эту работу должна проводить не только она, но и налоговая служба, Госслужба по борьбе с экономическими преступлениями, также нужна помощь общества", — заметил Осмонбаев. 

Также он считает, что закон поможет бороться с преступностью.

"В ходе следствия часто выяснялось, что подозреваемые снимали такое жилье. Запрет на посуточную сдачу квартир в какой-то мере облегчит нашу работу", — отметил он.

Обвинения, что запрет приведет к "крышеванию" нелегально работающих квартир, представитель МВД назвал мнением" негативно настроенных граждан". 

© Sputnik / Табылды КадырбековГлава Департамента туризма КР Азамат Жаманкулов
Глава Департамента туризма КР Азамат Жаманкулов - Sputnik Кыргызстан
Глава Департамента туризма КР Азамат Жаманкулов

Нужен или не нужен? Слово госорганам

Директор Департамента туризма Министерства культуры, информации и туризма Азамат Жаманкулов сказал, что сейчас госорганы обсуждают поправки.

"Мы на площадках, где обсуждается сфера туризма, дискутируем, нужна ли эта мера. Выслушиваем обе точки зрения, более подробно можем сказать позже", — сообщил Жаманкулов.

Мнение инициатора

Редакция смогла связаться с инициатором законопроекта, однако он в настоящее время болен и пообещал ответить на вопросы после выздоровления. 

© Фото / Илья КаримжановЮрист Фатима Якупбаева
Директор юридической компании ПРЕЦЕДЕНТ Фатима Якупбаева - Sputnik Кыргызстан
Юрист Фатима Якупбаева

Как теперь сдавать жилье?

Юрист Фатима Якупбаева заметила, что лазеек в законе нет, он тщательно прописан. 

"В новой редакции идет уточнение, что предоставление и использование жилых помещений в качестве почасовых и посуточных будет наказываться. Насчет "обходить" — сдавать только на недели или месяц", — пояснила Якупбаева. 

Она напомнила, что запрет на использование квартир в качестве гостиниц был прописан и в Жилищном кодексе КР, но не детально. 

Лента новостей
0