Как построить дом из металла и сколько это будет стоить, корреспонденту Sputnik Кыргызстан рассказали Вячеслав Кудинов, один из руководителей компании, занимающейся "контейнерным" строительством, и Ибрагим Балтабаев, который живет в таком доме.
Ибрагим Балтабаев поселился в двухэтажном доме из трех контейнеров в городе Кызыл-Кия Баткенской области. По его словам, побудили его к этому частые в южном регионе природные катаклизмы.
"Такие дома безопасны при землетрясениях и оползнях. До этого мы жили в этажном доме и очень боялись землетрясений, а теперь живем спокойно. Дом нам построили специалисты за 3-4 месяца", — говорит Балтабаев.
На жилье площадью 160 квадратных метров было потрачено 2 миллиона сомов.
"Когда дом строился, я не жалел средств. Чтобы зимой не было холодно, а летом жарко, я отделал его внутри и снаружи очень качественными материалами", — говорит хозяин.
Жилье из контейнеров в Кыргызстане не такое, как в кино: половина из стекла и с разноцветной окраской. Такое не приспособлено к длящимся у нас 4-5 месяцам зимы.
Наши дома из контейнеров внешне не отличаются от жилья из кирпичей. Просто вместо кирпичей используется металл, а внутри и снаружи стены утепляются.
Основная цель строительства зданий из контейнеров — экономия времени и денег. Специалисты говорят, что в жарких странах такие дома снаружи не утепляются, они не нуждаются в крышах, поэтому стоят дешевле.
Найдите специалистов
Если человек решил возвести дом из контейнеров, он должен найти опытных в этом деле специалистов. По словам Вячеслава Кудинова, если дом начнет строить человек, не знающий секретов металла, то хозяин потом может столкнуться с множеством проблем.
"Некоторые люди, ранее строившие дома из кирпичей, думают, что и из контейнеров могут запросто построить. Это ошибка", — говорит он.
В Кыргызстане есть несколько компаний, занимающихся строительством домов из контейнеров. Выбираете одну из них, показываете место под будущее жилье, говорите, какой именно дом вам нужен и какой суммой располагаете. Специалисты, проанализировав все данные, предложат вам проект.
Если вы все же решили строить сами, хотя бы прислушайтесь к советам профессионалов, которые приедут на место и начертят проект. В среднем они попросят 2 доллара за квадратный метр.
Фундамент
Фундамент дома из контейнеров ничем не отличается от других. Как обычно, заливается полностью или в форме тумб (в нескольких местах). К способу, называемому "тумба", прибегают те, кто хочет сэкономить на цементе.
Выбор контейнеров
В Кыргызстане в ходу три вида контейнеров — 20-, 40- и 45-футовые. 40-футовые контейнеры делятся на морские и железнодорожные. Так как морские повыше, их больше используют в строительстве. Покупают их у транспортных компаний, ввозящих товары из-за рубежа. Большинство контейнеров ввозится по железной дороге.
Если у заказчика есть свои контейнеры, строительная компания учтет их.
Сколько стоит строительство дома?
Кыргызстанцы в большинстве своем в последние годы строят большие дома. Поэтому руководитель строительной компании Вячеслав Кудинов показал смету на строительство дома площадью 182 квадратных метра. Цены представлены на материалы высокого качества.
Внешняя и внутренняя часть дома
Изнутри стены покрывают слоем базальта. Он играет роль не только утеплителя, но и шумоизолятора. Ширина слоя базальта и пенополиуретана — полтора кирпича.
Пол, крыша, окна, двери такие же, как в домах из кирпича.
Как дом "дышит"
Среди обывателей бытует мнение, что дом из контейнеров "не дышит". По мнению Вячеслава Кудинова, оно ошибочное.
"Дома из контейнеров и из кирпичей в этом плане одинаковые, поскольку кирпичное жилье тоже облицовано бетоном. Самыми "дышащими" можно назвать дома только из дерева", — говорит строитель.
По его словам, если в доме из контейнеров обратить внимание на систему вентиляции и все сделать правильно, проблем вообще не будет.
Еще один плюс — быстрота возведения. Если вы закажете дом в 182 квадратных метра специалистам, он будет готов через 3-4 месяца.
Преимущества:
— не боится землетрясений, селя, оползней, ливней и других природных явлений;
— короткие сроки строительства;
— не требует полного фундамента, что поможет сэкономить на бетоне;
— даже если земельный участок расположен на склоне, можно использовать различные архитектурные методы и построить удобный дом.
Недостатки:
— стены и пол контейнеров в целях защиты от вредителей красят токсичными красками, поэтому перед строительством их надо очистить;
— чтобы зимой не было холодно, а летом жарко, необходимо потратиться на качественные средства утепления;
— низкий потолок: после утепления пола и потолка высота станет около 2 метров 30 сантиметров.
Один из весомых недостатков такого строительства — отсутствие нормативных законов. Об этом Sputnik Кыргызстан сообщили в Госагентстве архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
"Из-за отсутствия норм домами из контейнеров можно пользоваться только временно. По закону, чтобы использовать в строительстве новые конструктивные материалы, они должны пройти экспериментальную проверку. Нынешние дома из контейнеров такую проверку еще не проходили", — сообщили в агентстве.
Такое жилье банки не хотят помещать под залог. Мы позвонили в несколько коммерческих учреждений. В одних заявили, что в их практике еще не брали в залог дома из контейнеров. В других — что для залога годятся только участки земли, на которых стоят эти дома.
Возможно, из-за этого в Кыргызстане предпочитают строить из контейнеров только магазинчики и чайханы. Строительство постоянного жилья из этого материала широко не распространено.
