Полный комментарий юриста слушайте в аудиоверсии.
В беседе на радио Sputnik Кыргызстан он отметил, что любой гражданин в течение жизни совершает хотя бы одну крупную покупку или продажу — приобретает автомобиль, квартиру и так далее.
"Но не все знают, как правильно заключать договор купли-продажи, что предусмотреть в этом документе, чтобы не обманули, чтобы не лишиться денег, а то и жилья? Необходимо быть просто предельно внимательным, ведь из-за непредусмотренных мелочей люди остаются на улице или теряют деньги без возможности вернуть", — сказал Плужник.
"А все потому, что они упустили из виду определенные нюансы при оформлении исключительно важного документа — договора купли-продажи. Часто в нем указывается: стороны произвели оплату в момент подписания, иными словами, до регистрации сделки. А ведь тут и может скрываться подвох", — сказал юрист.
Он пояснил, что пункт в договоре подтверждает, что расчет за предмет продажи уже произведен, а продавец получил деньги. И здесь деньги действительно переданы, поэтому человек совершенно спокоен: "Все правильно написано".
"Но после того как все совершилось, покупатель может попросить подтвердить передачу денег распиской. И обычно уже бывшие владельцы жилья это делают — пишут расписку, так как деньги были реально получены", — сказал юрист.
По его словам, именно по этой расписке покупатель может в суде потребовать вернуть сумму, равную цене проданной квартиры, ведь по документам получилось, что продавец получил плату дважды — договором и распиской.
