БИШКЕК, 26 окт — Sputnik. Пресс-служба мэрии Бишкека распространила пояснения для горожан о том, как управлять многоквартирным домом.
По информации муниципалитета, сегодня в столице насчитывается 2 892 таких дома. У жильцов нередко возникает вопрос, как управлять общим имуществом и какова их личная роль в этом.
Если горожане решают управлять домом через ТСЖ, они создают его самостоятельно на общем собрании. Решение о реорганизации и ликвидации товарищества также принимается на общем собрании не менее чем двумя третями голосов от общего числа его членов. Жильцы, входящие в товарищество, вправе потребовать, чтобы управляющий заключил договор с муниципальным территориальным управлением (МТУ) о дополнительном финансировании из мэрии.
ТСЖ может осуществлять свою деятельность за счет обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества, доходов от хозяйственной деятельности, субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества и прочих поступлений. Кроме того, могут быть образованы специальные фонды. Органы местного самоуправления оказывают товариществам собственников жилья методическую, организационную, техническую и финансовую поддержку.
Собственники жилья обязаны заключать договоры с организациями, которые будут проводить профилактические осмотры, текущий ремонт и обслуживать коммунальные сети, особенно тепловые. Однако при выборе любого способа управления собственники несут ответственность за сохранность внутридомовых сетей, инженерного оборудования и приборов учета, а также обеспечивают доступ к ним для технического обслуживания. За подключение дома к системе отопления и другим коммуникациям отвечают сами собственники — через ТСЖ, домовые комитеты или другие формы управления.
Можно ли надеяться на то, что квартиры в Бишкеке скоро подешевеют, рассказали эксперты.
