Полный комментарий юриста слушайте в аудиоверсии.
В беседе на радио Sputnik Кыргызстан он отметил, что ТСЖ имеют много прав при осуществлении своей деятельности.
"Товарищество может заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и прочие договоры в интересах собственников и членов ТСЖ. Конечно, это не значит, что оно будет нанимать постоянных сотрудников. Сегодня это просто невыгодно и нецелесообразно. Если, например, для ремонта крыши наняли "шабашников", то в случае некачественной работы требовать возмещения ущерба будет не с кого. Поэтому у ТСЖ есть право заключать договоры, чтобы все взаимоотношения с нанятыми работниками были в правовом поле и в интересах собственников", — сказал Плужник.
По его словам, ТСЖ может заключать договор аренды помещений только с согласия собственников жилья.
Он подчеркнул, что на основе сметы доходов и расходов на год товарищество вправе устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.
"ТСЖ может выполнять работы для собственников и предоставлять им услуги, передавать во временное пользование имущество, принадлежащее товариществу, а также предоставлять заинтересованным лицам информацию о фактическом проживании граждан в квартирах многоквартирного дома", — уточнил Плужник.
Он заключил, что ТСЖ вправе осуществлять от имени и за счет собственников застройку прилегающих к дому земельных участков и заключать сделки, а также совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.
