В этом году по госипотеке снизится процентная ставка, а также у кыргызстанцев появятся новые возможности приобрести жилье. Об этом и многом другом рассказал Sputnik Кыргызстан глава ОАО "Государственная ипотечная компания" Бактыбек Шамкеев.
Разговор с ним мы оформили в формате рубрики ЧАВО ("Часто задаваемые вопросы").
В прошлом году на госипотеку было заложено 500 миллионов сомов, но их освоили к лету и пришлось запрашивать еще. В этом году заложено вновь полмиллиарда. Будет ли ГИК просить дополнительные средства?
Да, в прошлом году первоначально было выделено 500 миллионов сомов плюс 300 миллионов остались с 2017-го. Однако позже дополнительно поступило еще 500 миллионов. Итого освоено 1,3 миллиарда сомов. В этом году также будут запрашиваться средства.
В конце прошлого либо начале этого года планировалось сократить процентную ставку до 6 процентов. Когда она снизится?
В настоящее время нижний порог ставки — 7 процентов. ГИК проводит расчеты, чтобы с октября-ноября начать выдачу под 6 процентов годовых. Но для такой ставки первоначальный взнос должен быть не менее 30 процентов от стоимости жилья.
В июле было выпущено ценных бумаг на 200 миллионов сомов, из них продано на 8 миллионов. В конце декабря прошлого года из этих средств был выдан первый кредит для небюджетников. Процентная ставка составила 14 процентов. Все средства от этих бумаг будут направлены для данной категории граждан. Банки-партнеры уже рассматривают заявки небюджетников.
Планировалось получить средства от Германского банка развития для выдачи кредитов небюджетникам. Когда заработает эта программа?
Предполагается, что в мае этого года начнется выдача данных средств (10,5 миллиона евро) для небюджетников в регионах, кроме Бишкека и Оша. Ставка, скорее всего, составит 14 процентов.
Напомним, что максимальная сумма по госипотеке — 3 миллиона сомов. Ставка составляет 7-11 процентов в зависимости от первоначального взноса (10-30 процентов).
Максимальный срок погашения кредита — 15 лет.
