БИШКЕК, 13 дек — Sputnik. Изначально государственную ипотеку в Кыргызстане выдавали только работникам бюджетной сферы. Но с недавних пор ею могут воспользоваться и частники.
Всего у Государственной ипотечной компании четыре механизма (программы) предоставления ипотеки, из них по двум могут купить жилье и представители негосударственного сектора. Ниже расскажем об этих программах.
Первый механизм — "Приобретение готового жилья"
Условия у этой программы следующие. Максимальная сумма — 3 миллиона сомов под 14 процентов. Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Второй механизм — Программа жилищного финансирования
Срок погашения — 15 лет. Собственный вклад — не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Основное отличие этой программы в том, что граждане для получения ипотечного кредита обращаются напрямую в банк без необходимости подачи документов в местные органы власти. Данное условие существенно экономит время и расходы потенциальных заемщиков. Список банков: "РСК Банк", KICB и "Кыргызстан".
Каковы критерии выбора участников?
Гражданину, претендующему на получение кредита, должно быть от 21 года до 65 лет (максимальный возраст на момент погашения последней суммы). Кроме того, предъявляются следующие требования:
- наличие общего трудового стажа не менее трех лет или стажа на текущем месте работы не менее года. По второй программе под стажем может рассматриваться время занятия бизнесом;
- отсутствие у претендента, его супруга (супруги) и несовершеннолетних детей собственного жилья;
- отсутствие у претендента, его супруга (супруги) и несовершеннолетних детей сделок с жильем за последние три года;
- платежеспособность.
Какие документы необходимы?
Гражданин, желающий оформить кредит, должен представить следующие документы:
- анкету-заявление на участие в программе;
- копию паспорта (оригинал для сверки);
- копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
- копию свидетельства о заключении брака (оригинал для сверки);
- копии свидетельств о рождении детей (оригиналы для сверки);
- справку об отсутствии жилья и сделок с жилплощадью за последние три года на претендента, его супруга (супругу) и несовершеннолетних детей;
- справку с места жительства (при необходимости);
- свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или патент на осуществление предпринимательской деятельности с квитанцией об уплате налогов (для частников, которые занимаются бизнесом).
Для получения более развернутой информации рекомендуем обращаться в ГИК.
