https://ru.sputnik.kg/20240716/dolschiki-zhile-stroitelnaya-kompaniya-gosstroy-1087068033.html
Какие риски для дольщиков возникают во время строительства, рассказал юрист
Какие риски для дольщиков возникают во время строительства, рассказал юрист
Sputnik Кыргызстан
В Кыргызстане уже около полугода действует положение Госстроя о порядке привлечения финансов в строительство объектов недвижимости. По словам юриста Владимира... 16.07.2024, Sputnik Кыргызстан
2024-07-16T15:34+0600
2024-07-16T15:34+0600
2024-07-16T15:34+0600
радио sputnik кыргызстан
владимир плужник
юрист
дольщики
подрядчик
строительство
жилье
строительная компания
госстрой
https://sputnik.kg/img/07e8/05/0c/1085045565_0:270:3067:1995_1920x0_80_0_0_31a7f9a31a3450f8058a893d94f71191.jpg.webp
Какие риски для дольщиков возникают во время строительства, рассказал юрист
Sputnik Кыргызстан
Какие риски для дольщиков возникают во время строительства, рассказал юрист
Полную версию интервью слушайте в аудиозаписи.В беседе на радио Sputnik Кыргызстан Плужник отметил, что Госстрой может приостановить или отозвать лицензию на строительство у той или иной компании, а также включить фирму в список недобросовестных строительных компаний. Пожаловаться в Госстрой на нарушение сроков строительства, к примеру, человек не может.По его словам, в таком случае строительная компания несет ответственность, прописанную в контракте: чаще всего это пеня в 0,05 от стоимости жилья в месяц. Конечно, дольщик может расторгнуть контракт и вернуть свои деньги, но чаще всего люди этого не делают, потому что за ту цену, что они покупали будущее жилье несколько лет назад, теперь уже ничего не купишь."Еще одна деталь: вы можете заключить договор с известной и хорошо зарекомендовавшей себя строительной компанией, однако вообще не факт, что строить будет именно она. Положением не запрещено нанимать субподрядчиков. Если стройкомпания бросит объект и не заплатит субподрядчикам, они начнут судиться и будут иметь возможность, к примеру, через суд наложить арест на этот недостроенный объект. В очереди на выплату компенсаций они будут первые, и лишь за ними дольщики", — объяснил юрист.
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_KG
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
владимир плужник, юрист, дольщики, подрядчик, строительство, жилье, строительная компания, госстрой, аудио
владимир плужник, юрист, дольщики, подрядчик, строительство, жилье, строительная компания, госстрой, аудио
Какие риски для дольщиков возникают во время строительства, рассказал юрист
В Кыргызстане уже около полугода действует положение Госстроя о порядке привлечения финансов в строительство объектов недвижимости. По словам юриста Владимира Плужника, этим документом Госстрой дистанцировал себя от решения споров между дольщиками и стройкомпаниями.
Полную версию интервью слушайте в аудиозаписи.
В беседе на
радио Sputnik Кыргызстан Плужник отметил, что Госстрой может приостановить или отозвать лицензию на строительство у той или иной компании, а также включить фирму в список недобросовестных строительных компаний. Пожаловаться в Госстрой на нарушение сроков строительства, к примеру, человек не может.
"Если указанные сроки строительства нарушены на полгода, то строительная компания обязана представить в Госстрой информацию о причинах задержки. После этого им дается еще три месяца. Если и за это время строительство не закончено, то стройкомпанию вносят в список недобросовестных. С этого момента фирма не сможет, по крайней мере по положению, заключать новые контракты с дольщиками. А действующим дольщикам что делать?" — разъясняет юрист.
По его словам, в таком случае строительная компания несет ответственность, прописанную в контракте: чаще всего это пеня в 0,05 от стоимости жилья в месяц. Конечно, дольщик может расторгнуть контракт и вернуть свои деньги, но чаще всего люди этого не делают, потому что за ту цену, что они покупали будущее жилье несколько лет назад, теперь уже ничего не купишь.
"Еще одна деталь: вы можете заключить договор с известной и хорошо зарекомендовавшей себя строительной компанией, однако вообще не факт, что строить будет именно она. Положением не запрещено нанимать субподрядчиков. Если стройкомпания бросит объект и не заплатит субподрядчикам, они начнут судиться и будут иметь возможность, к примеру, через суд наложить арест на этот недостроенный объект. В очереди на выплату компенсаций они будут первые, и лишь за ними дольщики", — объяснил юрист.
