https://ru.sputnik.kg/20240730/dolevoe-stroitelstvo-dogovor-avans-zadatok-kyrgyzstan-1087444087.html
Как вернуть деньги при отказе от покупки строящегося жилья, объяснил юрист
Как вернуть деньги при отказе от покупки строящегося жилья, объяснил юрист
Sputnik Кыргызстан
Согласно положению Госстроя о порядке привлечения средств в строительство объектов недвижимости, принимать деньги от дольщиков могут только те компании... 30.07.2024, Sputnik Кыргызстан
2024-07-30T11:44+0600
2024-07-30T11:44+0600
2024-07-30T11:44+0600
радио sputnik кыргызстан
кыргызстан
госстрой
долевое строительство
договор
аванс
задаток
владимир плужник
https://sputnik.kg/img/07e8/05/15/1085340748_0:94:3067:1819_1920x0_80_0_0_e5e81f3af7e7c352999d6fffd5ca2c4f.jpg
Как вернуть деньги при отказе от покупки строящегося жилья, объяснил юрист
Sputnik Кыргызстан
Как вернуть деньги при отказе от покупки строящегося жилья, объяснил юрист
Полную версию интервью слушайте в аудиозаписи.В эфире радио Sputnik Кыргызстан юрист Владимир Плужник рассказал, что указанное положение регулирует только заключение основного договора о долевом строительстве, а компании, не включенные в реестр Госстроя, предлагают потенциальным дольщикам оформить предварительный договор.Даже если основной договор о долевом строительстве заключается легально, следует читать его очень внимательно, так как строительная компания обязательно будет страховать себя от различного форс-мажора."Предположим, за время строительства у вас изменились жизненные обстоятельства и приобретать квартиру, за которую уже заплатили полную сумму, вы передумали. Если в вашем договоре сказано, что в случае его расторжения оплата возвращается дольщику в полном объеме, это идеальный документ. На деле же компания будет прописывать возможность оставить себе часть суммы; я видел договоры, где она достигала 30 процентов от уплаченной", — отметил юрист.
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_KG
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
кыргызстан, госстрой, долевое строительство, договор, аванс, задаток, владимир плужник, аудио
кыргызстан, госстрой, долевое строительство, договор, аванс, задаток, владимир плужник, аудио
Как вернуть деньги при отказе от покупки строящегося жилья, объяснил юрист
Согласно положению Госстроя о порядке привлечения средств в строительство объектов недвижимости, принимать деньги от дольщиков могут только те компании, которые есть в реестре ведомства. Однако застройщики научились обходить этот пункт.
Полную версию интервью слушайте в аудиозаписи.
В эфире
радио Sputnik Кыргызстан юрист Владимир Плужник рассказал, что указанное положение регулирует только заключение основного договора о долевом строительстве, а компании, не включенные в реестр Госстроя, предлагают потенциальным дольщикам оформить предварительный договор.
"По сути, это договор о намерениях, заключать его никто не запрещал. В рамках таких договоров строительные компании могут брать у вас деньги в виде, к примеру, аванса. При этом я рекомендую внимательно смотреть сам договор. Аванс в случае чего вы сможете вернуть в полном объеме, так же как и компания, расторгнув с вами договор, вернуть вам эти деньги. Но если в документе будет слово "задаток", его вы вернуть не сможете. Однако, если строительная компания решит расторгнуть договор с вами без уважительной причины, этот задаток вам должны будут выплатить в двойном размере", — сообщил Плужник.
Даже если основной договор о долевом строительстве заключается легально, следует читать его очень внимательно, так как строительная компания обязательно будет страховать себя от различного форс-мажора.
"Предположим, за время строительства у вас изменились жизненные обстоятельства и приобретать квартиру, за которую уже заплатили полную сумму, вы передумали. Если в вашем договоре сказано, что в случае его расторжения оплата возвращается дольщику в полном объеме, это идеальный документ. На деле же компания будет прописывать возможность оставить себе часть суммы; я видел договоры, где она достигала 30 процентов от уплаченной", — отметил юрист.
