13:18 10 декабря 2018
Прямой эфир «Радио Sputnik»
  • USD69.8499
  • EUR79.4752
  • RUB1.0437
Директор единого правового центра Вигенс Владимир Плужник. Архивное фото
© Sputnik / Табылды Кадырбеков

Плужник: ТСЖ может сдавать в аренду помещения только с согласия жильцов

Радио
Получить короткую ссылку
57 0 0

Директор единого правового центра "Вигенс" Владимир Плужник рассказал о правах товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Кыргызстане.

Полный комментарий юриста слушайте в аудиоверсии.

В беседе на радио Sputnik Кыргызстан он отметил, что ТСЖ имеют много прав при осуществлении своей деятельности.

"Товарищество может заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и прочие договоры в интересах собственников и членов ТСЖ. Конечно, это не значит, что оно будет нанимать постоянных сотрудников. Сегодня это просто невыгодно и нецелесообразно. Если, например, для ремонта крыши наняли "шабашников", то в случае некачественной работы требовать возмещения ущерба будет не с кого. Поэтому у ТСЖ есть право заключать договоры, чтобы все взаимоотношения с нанятыми работниками были в правовом поле и в интересах собственников", — сказал Плужник.

По его словам, ТСЖ может заключать договор аренды помещений только с согласия собственников жилья.

"Кроме того, товарищество может определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, а также затраты на капитальный ремонт и реконструкцию дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, расходы на другие установленные законом и уставом ТСЖ цели", — пояснил юрист.

Он подчеркнул, что на основе сметы доходов и расходов на год товарищество вправе устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.

"ТСЖ может выполнять работы для собственников и предоставлять им услуги, передавать во временное пользование имущество, принадлежащее товариществу, а также предоставлять заинтересованным лицам информацию о фактическом проживании граждан в квартирах многоквартирного дома", — уточнил Плужник.

Он заключил, что ТСЖ вправе осуществлять от имени и за счет собственников застройку прилегающих к дому земельных участков и заключать сделки, а также совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

По теме

Плужник: водитель должен требовать доказательств своей вины
Плужник: членами ТСЖ могут быть только собственники многоквартирного дома
Теги:
ТСЖ, права, аренда, договор

Правила пользованияКомментарии

Главные темы

Орбита Sputnik