Полный комментарий юриста слушайте в аудиоверсии.
В беседе на радио Sputnik Кыргызстан он отметил, что при совершении сделки по приобретению жилья каждый покупатель должен знать, что именно у него возникают все риски покупки.
"К оформлению сделки нужно отнестись очень серьезно, иначе свои права придется доказывать в суде. При этом опираться будете на единственный документ — договор о купле. Поэтому внимательно прочитайте его и обратите внимание на все пункты договора", — сказал Плужник.
В документе должны указываться полные данные продавца и покупателя, все данные об объекте сделки, его стоимость и порядок расчетов. Учтите, что все пункты должны быть максимально подробно расписаны, потому что именно от них будет зависеть многое в случае обращения в суд", — сказал юрист.
Он подчеркнул, что бывает, что продавец имеет какой-либо психический или физический недуг.
"К сделке покупатель должен прийти подготовленным, проверив личность тех, кто является стороной продающей (их может быть несколько человек), убедившись, что эти люди физически и психически здоровы: не алкоголики, не наркоманы, у них отсутствуют психические и возрастные изменения, а также нет хронических заболеваний, дающих возможность оспаривать сделку", — посоветовал Плужник.
По его словам, при малейшем подозрении на наличие любого из этих факторов стоит попросить представить справку из психдиспансера, невродиспансера. Если справок не представляют, можно пригласить врача, чтобы удостоверить нормальное психическое состояние того, кто осуществляет сделку, сделать вывод, осознает он свои действия и их последствия или нет.
