00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 09:00
09:00
4 мин
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 11:00
11:01
3 мин
Ежедневные новости
12:01
4 мин
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 13:00
13:01
3 мин
Ежедневные новости
14:01
3 мин
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 15:00
15:01
3 мин
Көз мончок
Коуч, насаатчы, оратор, психологдор көбөйдү. Керектүү адисти кантип туура тандоо керек?
15:04
45 мин
Ежедневные новости
16:01
4 мин
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 17:00
17:01
2 мин
Таберик
СССР классикалык музыка доору. Болот Миңжылкиев, СССРдин эл артисти.
17:03
27 мин
Sputnikteн сүйлөйбүз
Кыргызстанда «Топтолмо ипотека» долбоору ишке кирет
17:33
25 мин
Ежедневные новости. Погода на завтра
18:00
5 мин
Ежедневные новости
Ежедневные новости. Выпуск 06:00
06:00
4 мин
Утро хорошего дня
Фестиваль с сердцем – как Национальное общество Красного Полумесяца помогает детям с инвалидностью, популяризируя спорт и благотворительность
06:04
33 мин
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 07:00
07:00
5 мин
Күн башат
Акыркы коңгуроо, бүтүрүү кечелери кандай форматта өтөт?
07:06
48 мин
Ежедневные новости
Ежедневные новости. Выпуск 08:00
08:00
4 мин
Утро хорошего дня
Как работает единственный зоопарк Кыргызстана – беседа с директором Каракольского зоопарка
08:04
44 мин
On air
08:49
7 мин
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 09:00
09:00
4 мин
Күн башат
Россия-Ислам дүйнөсү: Казань форуму 2024 — кандай чечимдер кабыл алынды?
09:04
46 мин
Ежедневные новости
Ежедневные новости. Выпуск 12:00
12:01
3 мин
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 13:00
13:01
3 мин
Sputnikteн сүйлөйбүз
Кыймылсыз мүлктү каттоо, күрөөгө коюу үчүн камсыздандыруу полисин талап кылынабы?
13:04
24 мин
Sputnikteн сүйлөйбүз
Скальпелсиз хирургия же эндоваскулярдык операция кимдерге жасалат?
13:31
25 мин
Ежедневные новости
Ежедневные новости. Выпуск 14:00
14:01
3 мин
Особый акцент
Как разделить имущество по брачному договору — советы юриста
14:04
43 мин
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 15:00
15:01
3 мин
Ачык кеп
ЕАЭБ балдар оюнчуктарынын коопсуздук деңгээлин жогорулатуу боюнча иш алып барууда
15:05
44 мин
Ежедневные новости
Ежедневные новости. Выпуск 16:00
16:01
3 мин
Максимальный репост
Новые возможности госипотеки: на каких условиях кыргызстанцы смогут покупать жилье
16:05
23 мин
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 17:00
17:01
3 мин
Экономикалык панорама
Алтын өтө тездик менен кымбаттоодо. Себеби эмнеде?
17:04
43 мин
Ежедневные новости
Ежедневные новости. Выпуск 18:00
18:01
5 мин
Тема дня
Как мотивировать предпринимателей быть добросовестными?
18:07
49 мин
Жаңылыктар
Жаңылыктар. Чыгарылыш 19:00
19:01
5 мин
Ежедневные новости
Ежедневные новости. Выпуск 20:00
20:01
5 мин
Будь в курсе
Видео с нарушениями водителей теперь можно отправить в мессенджер ГУОБДД. Как это будет работать?
20:06
41 мин
Ачык кеп
ЕАЭБ балдар оюнчуктарынын коопсуздук деңгээлин жогорулатуу боюнча иш алып барууда
23:05
44 мин
ВчераСегодня
К эфиру
г. Бишкек89.3
г. Бишкек89.3
г. Каракол89.3
г. Талас101.1
г. Кызыл-Кия101.9
г. Нарын95.1
г. Чолпон-Ата105.0
г. Ош, Джалал-Абад107.1
Радио Sputnik Кыргызстан - Sputnik Кыргызстан
Радио Sputnik Кыргызстан
О последних новостях, актуальных темах и интересных людях слушайте на радио Sputnik Кыргызстан.

Особый акцент: как мошенники, используя дарственную, отбирают недвижимость

Подписаться
Юрист Владимир Плужник рассказал о правовых действиях и мошеннических схемах при оформлении договора дарения.

Полный комментарий эксперта слушайте в аудиоверсии.

Особый акцент: как мошенники, используя дарственную, отбирают недвижимость

В программе "Особый акцент" на радио Sputnik Кыргызстан он заявил, что подаренная недвижимость может быть "опасной".

"Договор дарения недвижимости является одним из самых сложных. С его помощью можно обезопасить свои имущественные интересы и минимизировать налоги. Однако при заключении такого договора надо быть осторожным, поскольку он может быть использован для мошенничества", — сказал Плужник.

Особый акцент: как мошенники отбирают наследство во время пандемии

Он отметил, что, принимая в дар квартиру или дом, следует учитывать некоторые нюансы.

"Если одаряемый принимает подарок в виде недвижимости, фактически он и даритель заключают двусторонний договор. Договор дарения квартиры заключается только в письменной форме путем составления одного документа и подлежит обязательной государственной регистрации. То есть договор считается заключенным только с момента регистрации. Причем нотариально удостоверять его необязательно, это не влечет никаких юридических последствий. Когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации", — уточнил юрист.

Особый акцент: что делать, если банк забирает квартиру из-за неплатежей

Он подчеркнул, что в договоре должны быть четко прописаны признаки предмета дарения.

"Необходимо указать точный полный адрес квартиры, этажность дома, количество комнат и площадь. Также надо указать документы, подтверждающие право собственности дарителя. Обычно бывает достаточно сообщить номер и дату свидетельства о праве собственности — например, договор купли-продажи, договор о приватизации и так далее. Поэтому расписки типа "я дарю свою квартиру по такому-то адресу младшей дочери" не имеют никакой юридической силы", — заявил Плужник.

По его словам, дарение, как и любую другую схему передачи недвижимости, могут использовать мошенники.

"Передать в дар чужую квартиру почти невозможно, поскольку для регистрации договора дарения надо подтвердить свое право собственности на объект. Есть и другая особенность договоров дарения. Если, к примеру, родители дарят квартиру замужней дочери, право собственности распространяется только на нее, а ее супруг такого права иметь не будет. Оно возникает лишь при купле-продаже. Если родители продадут дочери квартиру, ее муж тоже получит имущественные права на эту недвижимость как на совместно приобретенную в браке", — объяснил специалист.

Особый акцент: как правильно написать завещание

Он добавил, что мошенники, пытаясь скрыть сделку и избежать уплаты налогов, оформляют обычную куплю-продажу как дарение.

"Но тут есть риск — договор дарения можно оспорить, и в итоге после многочисленных судов покупатель, который согласился оформить сделку как дарение, остается ни с чем. Похожая схема используется и при получении денег взаймы или кредитовании. Отличие лишь в том, что недвижимость, оформленная в качестве предмета дарения, де-факто является залогом, и тот, кто дал в долг или кредит в итоге также останется без денег и недвижимости", — заключил Плужник.  

По его словам, точно такая же мошенническая схема работает и в отношении автомобилей.

Самые важные темы и новости дня читайте на нашем Telegram-канале и смотрите в Instagram.

Лента новостей
0