Элитные квартиры в Бишкеке начали дешеветь? Просто о рынке недвижимости
18:00 23.12.2021 (обновлено: 10:44 17.10.2023)
Подписаться
В Бишкеке значительно подешевели однокомнатные и двухкомнатные "элитки" под самоотделку, а также снизилась стоимость "трешек" индивидуального типа. Что происходит на рынке недвижимости в столице, смотрите в инфографике Sputnik Кыргызстан.
Sputnik отслеживает стоимость квартир в Бишкеке, собирая данные из открытых источников. Мы указываем диапазон цен и среднюю стоимость разного вида однокомнатного, двухкомнатного и трехкомнатного жилья: 104, 105 и 106-й серий, "хрущевок" и квартир индивидуальной постройки. Также собираем статистику о стоимости "элиток" под самоотделку.
На этот раз мы выяснили, как сильно изменились цены с начала до конца 2021 года. При подготовке материала были проанализированы 1 072 объявления.
Можно сказать, что с начала года стоимость большинства квартир выросла на 500-2000 долларов. Больше всего изменилась цена на "двушки" 104-й и 105-й серий — в среднем на 2 000.
"Хрущевки" тоже дорожают, это касается всех типов квартир. Средняя цена выросла на 1 000 долларов.
Двухкомнатные и однокомнатные квартиры под самоотделку стали дешевле на пару тысяч долларов. Трехкомнатные подорожали на 1 800.
По данным открытых источников, средняя стоимость однокомнатных квартир в декабре 2021 года составила:
104-й серии — 32 100 долларов (от 29 500 до 35 300);
105-й — 30 700 (от 20 900 до 37 500);
106-й — 32 600 (от 22 000 до 41 000);
"хрущевки" — 27 200 (от 22 500 до 33 500);
Средняя стоимость однокомнатной "элитки":
индивидуального типа (от 18 до 52 квадратных метров) — 30 500 долларов (от 21 600 до 43 000);
под самоотделку (от 32 до 65 "квадратов") — 31 200 (от 20 500 до 48 000).
Средняя стоимость двухкомнатных квартир:
104-й серии — 37 900 долларов (от 32 000 до 46 500);
105-й — 40 400 (от 23 500 до 50 500);
106-й — 46 700 (от 26 500 до 62 000);
"хрущевки" — 35 500 (от 25 500 до 47 500);
Средняя стоимость двухкомнатной "элитки":
индивидуального типа (от 41 до 99 "квадратов") — 43 500 долларов (от 27 000 до 82 600);
под самоотделку (от 49 до 94 "квадратов") — 46 800 (от 21 500 до 125 000).
Средняя стоимость трехкомнатных квартир:
104-й серии — 45 800 долларов (от 36 900 до 76 000);
105-й — 55 000 (от 34 000 до 76 500);
106-й — 58 400 (от 39 800 до 72 000);
"хрущевки" — 39 600 (от 31 500 до 42 500);
Средняя стоимость трехкомнатной "элитки":
индивидуального типа (от 46 до 160 "квадратов") — 58 000 долларов (от 38 000 до 155 000);
под самоотделку (от 75 до 125 "квадратов") — 73 800 (от 40 500 до 123 000).
По теме:
