https://ru.sputnik.kg/20230410/darenie-otmena-notarius-yurist-smert-nasledstvo-nedvizhimost-1074253699.html
Можно ли отменить дарственную и зачем это нужно — советы юриста
Можно ли отменить дарственную и зачем это нужно — советы юриста
Sputnik Кыргызстан
Юрист Владимир Плужник рассказал о правовых особенностях дарения недвижимости. 10.04.2023, Sputnik Кыргызстан
2023-04-10T19:35+0600
2023-04-10T19:35+0600
2023-04-10T19:35+0600
радио sputnik кыргызстан
особый акцент
юридическая консультация с владимиром плужником
дарение
отмена
нотариус
юрист
наследство
недвижимость
https://sputnik.kg/img/104764/61/1047646170_0:122:2702:1642_1920x0_80_0_0_f06e9b2a313f7d48a169125457bb5067.jpg
Что значит "переписать" имущество на кого-либо? Есть ли разница между дарственной и договором дарения? Можно ли оформить дарственную тайно, чтобы новый собственник недвижимости узнал о ней только после смерти дарителя? Кто заберет имущество после смерти одаряемого, если бывший собственник проживет дольше, и можно ли вернуть себе недвижимость? Что делать, если юридически недвижимость возвращена дарителю, но ее продолжают занимать родственники умершего? Можно ли ограничить действия с "подарком", например, запретить его продажу?В программе "Особый акцент" на радио Sputnik Кыргызстан Владимир Плужник объяснил, что такое дарение.Он уточнил, что отменить дарение можно и без обращения в суд."В случае смерти одаряемого отмена является совершаемой дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием для прекращения права собственности одаряемого и возникновения его у дарителя. При этом закон предусматривает для дарителя возможность отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре соответствующего условия", — рассказал Плужник.Если даритель желает вернуть переданное имущество, важно, чтобы на день смерти одаряемого оно принадлежало ему, находилось в его собственности.Затем дарителю следует обратиться в соответствующий орган госрегистрации недвижимого имущества для регистрации перехода права собственности (оформления на свое имя)."Сроки, в течение которых гражданин должен произвести отмену дарения в нотариальном порядке и обратиться в орган госрегистрации, не определены. Однако целесообразно сделать это до истечения шести месяцев со дня смерти одаряемого и/или до выдачи свидетельства о праве на наследство. В противном случае возникнет спор о праве, который может быть разрешен только в судебном порядке", — заключил юрист.Как правильно подарить жене Lexus — советы юриста
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Новости
ru_KG
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Кыргызстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
особый акцент, юридическая консультация с владимиром плужником, дарение, отмена, нотариус, юрист, наследство, недвижимость
особый акцент, юридическая консультация с владимиром плужником, дарение, отмена, нотариус, юрист, наследство, недвижимость
Можно ли отменить дарственную и зачем это нужно — советы юриста
Юрист Владимир Плужник рассказал о правовых особенностях дарения недвижимости.
Что значит "переписать" имущество на кого-либо? Есть ли разница между дарственной и договором дарения? Можно ли оформить дарственную тайно, чтобы новый собственник недвижимости узнал о ней только после смерти дарителя? Кто заберет имущество после смерти одаряемого, если бывший собственник проживет дольше, и можно ли вернуть себе недвижимость? Что делать, если юридически недвижимость возвращена дарителю, но ее продолжают занимать родственники умершего? Можно ли ограничить действия с "подарком", например, запретить его продажу?
В программе "Особый акцент" на радио Sputnik Кыргызстан Владимир Плужник объяснил, что такое дарение.
"Дарение — это сделка, по которой собственник недвижимого имущества (даритель) безвозмездно передает его в собственность, то есть дарит другому лицу (одариваемому). Важно: имущество переходит к одаряемому в результате удостоверения договора дарения и последующей госрегистрации. Если вы хотите сохранить право на отмену дарения, скажите об этом нотариусу. Он разъясняет право дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого. Если тот согласен, в текст договора вносится соответствующий пункт. Даритель всегда самостоятельно принимает решение, будет ли договором обусловлено его право отменить дарение в случае смерти одаряемого. Но нотариус предупреждает, что в будущем это повлияет на то, сможет ли даритель вернуть подаренное, так как иначе оно перейдет наследникам умершего", — сообщил юрист.
Он уточнил, что отменить дарение можно и без обращения в суд.
"В случае смерти одаряемого отмена является совершаемой дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием для прекращения права собственности одаряемого и возникновения его у дарителя. При этом закон предусматривает для дарителя возможность отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре соответствующего условия", — рассказал Плужник.
Если даритель желает вернуть переданное имущество, важно, чтобы на день смерти одаряемого оно принадлежало ему, находилось в его собственности.
"Правила об отмене дарения не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости. Для отмены дарения даритель должен подтвердить факт смерти одаряемого. Это можно сделать при помощи следующих документов: свидетельства о смерти либо его нотариально засвидетельствованной копии; справки, содержащей сведения из записи акта о смерти; иных документов, подтверждающих факт смерти, выданных компетентными органами других государств. Он также должен представить оригинал договора, по которому отменяется дарение. В случае отсутствия подлинника его можно заменить копией документа, хранящегося в делах нотариуса или нотариальной конторы. Если предметом договора является недвижимое имущество, необходимо представить информацию из Единого государственного реестра", — отметил специалист.
Затем дарителю следует обратиться в соответствующий орган госрегистрации недвижимого имущества для регистрации перехода права собственности (оформления на свое имя).
"Сроки, в течение которых гражданин должен произвести отмену дарения в нотариальном порядке и обратиться в орган госрегистрации, не определены. Однако целесообразно сделать это до истечения шести месяцев со дня смерти одаряемого и/или до выдачи свидетельства о праве на наследство. В противном случае возникнет спор о праве, который может быть разрешен только в судебном порядке", — заключил юрист.
